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购房经验大揭秘 “打死也不买的四种楼盘”!  

2008-07-31 11:31:03|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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“月落乌啼霜满天,江枫渔火对愁眠。姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船。”

古诗里的苏州,是文化的沧桑与历史的厚重。城里的繁荣与寒山寺的孤寂,经济的发达和思想的空灵,夜色之静跟耳畔钟声,全部融进如画的美景。很多看似矛盾的东西和谐地交织在一起,构成人们心中抹不去的印象。在这样一座城里,有一个属于自己的空间,是何等的惬意!

于是大家竭尽所能地拼搏,以望获得一席之地,之后就出现了各种购房现象。去年的这个时候众人还在排队买房,这种疯抢现象可以用糊里糊涂、手忙脚乱、六神无主来形容,所以房价跟疯了似的一个劲往上涨,房价这种非理性地畸高攀升使得购房者也像陷入怪圈,越涨越买。

而后在全国一片“住房难”、“买房难”的呐喊下,国家下决心稳定住房价格、打击楼市投机行为,把疯涨的房价降下来。如今楼市在长期观望中痛苦地挣扎,开发商费尽心机用各种广告各种促销手段来打动购房者的心。可时隔一年,已经时过境迁,现在是买方市场,购房者已摆脱以往的盲从走向理性,并化被动为主动,在入市前会斟酌再三,确保在最低的价位购得最称心的房。他们在长期的观望中变得越发专业,心态平稳、眼光独到,不仅选择的空间也比较大,出手时更能做到稳、准,而且能够保证自己买的房子物有所值。若用简单的话总结,就是“买的好(性价比高)、买的省(便宜)、买的巧(及时)”。

理性购房的趋势在蔓延,除了房价,人们还考虑到位置、环境、周边的配套设施等因素,其中环境因素的重要程度日见攀升。于是就有了网友揭露的四大不买楼盘:高压辐射、高架噪音、工厂污染、风水败局。而有些开发商已将这些列入楼盘“卖点”,引得观注者无数。

高压辐射

购房经验大揭秘 “打死也不买的四种楼盘”! - 我看我房 - 我的博客

不少购房者关心的是,如果是住在高压输电线旁或是变电站旁边,电磁辐射会对健康造成影响吗?专家表示,高压输电线和变电站输送的是50Hz工频电流,当传送电压较高时,在其导线周围或变电站附近产生工频电场和工频磁场,易对人体产生危害。特别长期生活在极低频电磁场中(如工频50Hz),可能导致人类某些癌症的发生,随着各种家用电器进入千家万户,人们接触和暴露于由各种家电产生的极低频磁场的机会增多。家电如果过于集中放置的话,会造成电磁场的叠加,在局部产生较大的电磁辐射,对人体造成一定的影响。

园区这个房价领头羊区域是辐射最为严重之地,前几年很少能见到小鸟在园区上空现身,人待长了也会头晕脱发,近几年在政府的整治下稍有改善,但此种情况仍不可避免的存在,困扰着购房者。

小编警言:在净空区边缘处,工频电磁场都已经衰减到了国家标准限制的50%以下。如果是全户内式变电站、地下变电站和地下输电线,由于建筑物的屏蔽作用,变电站室外或输电线地面处的工频场强值基本接近环境本底值,市民不必担心。

高架噪音

购房经验大揭秘 “打死也不买的四种楼盘”! - 我看我房 - 我的博客

随着城市建设的快速发展,不少四围原本宁静的住宅小区,如今被纵横交错的高架桥所环绕,即便闭门塞户闲坐家中,市民的耳朵仍要饱受巨大噪音的折磨。

一个舒适安静的环境,应该是人生存的常态,而这种常态越来越少,以至珍贵。高架噪音扰民事件在论坛里屡见不鲜,业主们呼吁这,让政府,让所有人还他们一个清爽的环境。

小编警言:高架噪音碾碎几多安稳觉,在政府未来及采取行动前,自己也可做一些防护措施,安装隔音通风窗是减少噪音的最佳方法,如此噪音会减少很多。

工厂污染

购房经验大揭秘 “打死也不买的四种楼盘”! - 我看我房 - 我的博客

目前,水面占到总面积42.5%的苏州,由于工业污水随意排放,近600万城乡居民已面临水质型缺水的难题。很多县级市大多获得了“国家卫生城市”或“国家园林城市”等称号,但沿江化工、冶金、造纸工业园等依然在100多公里的长江沿线一字排开,这些工业园大多位于沿江城市取水口上游或附近;苏州城区、昆山、吴江等地,虽然不把冶金、化工、造纸等产业作为重点产业,但重点发展的电子通讯制造业,对外排放的废水中含有重金属、放射性元素,对环境的污染更大。

苏州园区新区化工厂每天都向外面排放氯气和废水,会给当地的环境造成严重的危害。每天都在毒气包围当中,无法呼吸!试想清晨被一阵浓厚刺鼻的味道惊醒了,感觉到空气中迷雾着阵阵化学的臭味,你会是什么感觉?相信不仅影响你一天的心情,更重要的事健康已受到威胁。

小编警言:苏州走外来型工业化道路,可以利用各种内外资源,实现区域经济快速发展,但无论如何,始终都应有利于“富民”和“可持续发展”,不能失去“自我”,迷失方向。

风水败局

房子与风水,这几年被联系的越来越紧密了。不难理解,谁都想过个顺顺当当、前途光明的日子。而关于房子的风水说白了就是达到人与居住环境的和谐统一,住着舒服。可实际上这层概念往往会被扭曲。风水学认为,住宅的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。

衙前庙后

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这是指官府衙门(特别是军营及刑场)的前面,这些地方均不宜居住。原因是衙门杀气重,倘若住在它的对面,便会首当其冲,承受不起便会有人口伤亡。有关神庙佛寺的地方不宜建屋造穴,因此对于这般地形,风水师是不看风水的。其实乃这些地方的灵气早为寺庙所吸收,以之为用毫无益处,在某种情形下还带来凶象。总之寺庙是阴气凝聚之处,住得太近则并不适宜 。

小编警言:风水之玄,有时不得不信,只是购房时,尚无需将其列入重中之重的地位,毕竟比风水重要的因素还是不少。

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